서울 강동구 둔촌주공 재건축 단지인 ‘올림픽파크 포레온’이 무순위(사후) 2차 청약을 시작합니다. 총 12,000세대 규모의 대단지 중 단 4세대만 남은 극소수 공급으로, 사실상 이번이 마지막 기회가 될 수 있습니다.
특히 청약통장이 없어도 무주택 서울 거주자라면 누구나 신청 가능하다는 점에서 많은 실수요자의 관심이 몰리고 있습니다.
지금부터 청약 일정부터 신청 방법, 공급금액까지 핵심만 콕콕 짚어드립니다.
📌 올림픽파크 포레온 무순위 청약 개요
- 공급형태: 민간 분양 사후 무순위 청약
- 위치: 서울 강동구 둔촌1동 170-1번지 일대
- 공급세대: 4세대 (39A, 59A, 84E 타입)
- 신청방법: 인터넷 청약 (청약홈)
- 청약통장 불필요 / 서울 거주 무주택자만 신청 가능
📌 올림픽파크 포레온 청약 신청 절차
- 청약홈 접속 → https://www.applyhome.co.kr
- 본인 인증 (공동인증서, 금융인증서, 네이버/카카오 등 가능)
- ‘APT 무순위’ 메뉴 → ‘올림픽파크 포레온’ 검색
- 신청할 주택형 선택 후 신청 완료
⚠️ 1인당 1건만 신청 가능하며, 중복 접수 시 모두 무효 처리됩니다.
📌올림픽파크 포레온 지원 자격 요건
- 서울시 주민등록자 (공고일 기준)
- 세대 전원이 무주택일 것
- 외국인은 신청 불가
- 청약통장은 필요 없음
📌 무순위 청약 시행 배경
2022년 1순위 청약 당시 마감 이후, 예비입주자 계약 해지 또는 미체결로 인해 남은 잔여 물량을 추첨제로 공급하는 것입니다.
건설사 입장에서는 미계약 위험을 줄이고, 실수요자에게는 ‘막차 기회’를 제공하는 방식입니다.
📌 분양가 및 평형 정보
| 주택형 | 동·호수 | 공급면적(㎡) | 분양가(원) | 계약금(10%) | 잔금(90%) |
| 39A | 308동 510호 | 39.95 | 694,400,000 | 69,440,000 | 624,960,000 |
| 59A | 105동 2203호 | 59.99 | 1,051,900,000 | 105,190,000 | 946,710,000 |
| 84E | 316동 1504호 | 84.98 | 1,293,300,000 | 129,330,000 | 1,163,970,000 |
| 84E | 405동 201호 | 84.98 | 1,236,000,000 | 123,600,000 | 1,112,400,000 |
※ 59A형만 유상옵션 선택 가능 / 발코니 확장비 별도
📌 주요 일정표
- 모집공고일: 2025년 7월 4일
- 청약접수: 7월 10일(목) ~ 7월 11일(금)
- 당첨자 발표: 7월 15일(화)
- 서류제출일: 7월 18일(금)
- 계약일: 7월 21일(월)
📌 올림픽 파크포레온 청약 시 주의사항
- 일부 세대는 발코니 확장 불가, 유상옵션 선택 제한
- 계약 후 주택 소유 간주로 향후 청약 제한 발생 가능
- 2년 거주의무 부여 (단, 2024년 11월 27일부터 3년간 유예 적용)
- 청약 후 계약 시 위반사항 적발되면 당첨 무효
📌 인증서 종류
청약 시 아래 인증서 중 택 1 사용 가능:
- 공동인증서 (구 공인인증서)
- 금융인증서
- 카카오 / 네이버 인증서
- 신한 / 국민 / 토스 인증서
📌 당첨자 제출서류
- 서류 접수일: 7월 18일(금) 10:00~16:00
- 접수 장소: 조합사무실 (서울 강동구 양재대로 1355, 3층)
| 제출서류 | 세부내용 |
| 신분증 | 주민등록증, 운전면허증, 여권 등 |
| 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 | 본인 명의로 발급 |
| 주민등록등본 | 세대 구성 전체 포함 |
| 주민등록초본 | 주소이력 포함 (필요 시) |
| 출입국사실증명서 | 해외체류 이력 확인용 |
| 인감도장 | 인감증명서 내용과 일치해야 함 |
모든 서류는 2025.07.04 이후 발급분만 유효
📌 계약절차 요약
- 계약일자: 2025년 7월 21일(월) 10:00~16:00
- 장소: 조합사무실 (서울 강동구 양재대로 1355, 3층)
계약 시 지참서류
- 계약금 납입 확인
- 본인 신분증 및 인감도장
- 부동산거래신고서
- 자금조달계획서
- 각종 자격확인서류
- 대리인 계약 시 위임장 및 인감증명서
※ 계약금은 계좌이체만 가능, 대리계약 시 본인서명확인서 사용 불가
📌 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 서울 외 지역 거주자도 신청 가능할까요?
A. 안 됩니다. 반드시 서울시에 거주 중이어야 합니다.
Q2. 청약통장이 없으면 신청 불가한가요?
A. 아닙니다. 무순위 청약은 청약통장이 필요 없습니다.
Q3. 당첨 후 재당첨 제한은 있나요?
A. 예, 주택을 보유한 것으로 간주되어 이후 청약 불이익이 있을 수 있습니다.
Q4. 모바일 앱으로도 청약 신청 가능한가요?
A. 가능합니다. 단, 인증서 등록 및 오류 대비를 위해 PC 사용 권장됩니다.
Q5. 계약 시 현금 결제 가능한가요?
A. 불가합니다. 반드시 계좌이체 방식으로 계약금을 납부해야 합니다.
📌 마무리 한마디: “사실상 마지막 탑승 기회입니다”
‘올림픽파크 포레온’은 강동구 둔촌에 들어서는 초대형 재건축 아파트로, 무순위 청약은 누구에게나 열린 마지막 찬스입니다.
- ✅ 청약통장 없어도 OK
- ✅ 서울 무주택자라면 누구나 가능
- ✅ 추첨 100%, 고득점자 배제 없음
- ✅ 시세보다 저렴한 분양가
